In Bamberg wird derzeit an mehreren zentralen Standorten gleichzeitig saniert, gebaut und geplant.
In der jüngsten Sitzung des Finanzsenats informierte die Stadtverwaltung über den aktuellen Stand von sechs größeren Bauprojekten. Dabei wurde deutlich: Die Vorhaben kommen voran. Gleichzeitig sorgen schwierige Rahmenbedingungen und steigende Anforderungen bei Förderprogrammen für zusätzlichen Zeitdruck.
Bauen wird für Kommunen schwieriger
Finanz- und Immobilienreferent Bertram Felix verwies auf verschiedene Faktoren, die Bauprojekte in den vergangenen Jahren erschwert haben. Dazu gehören unter anderem gestörte Lieferketten, internationale Krisen, Fachkräftemangel und knappe Kapazitäten bei Planungsbüros. Auch bei Förderprogrammen sind die Spielräume kleiner geworden. Fristverlängerungen werden für Kommunen zunehmend schwieriger. Gerade bei komplexen Projekten stellt das die Stadt vor besondere Herausforderungen. Bamberg steht deshalb nach eigenen Angaben in engem Austausch mit den jeweiligen Fördermittelgebern.
53 Millionen Euro für das Quartier am Maxplatz
Zu den größten Vorhaben gehört die Sanierung des Quartiers am Maxplatz. Das aktuelle Investitionsvolumen liegt bei rund 53 Millionen Euro. Derzeit werden die Entwurfsplanung und vorbereitende Untersuchungen abgeschlossen. Der eigentliche Baubeginn ist für 2027 vorgesehen. Damit soll das zentrale Quartier umfassend weiterentwickelt und langfristig aufgewertet werden.
Arbeiten an St. Getreu gehen ins Finale
Deutlich weiter fortgeschritten sind die Arbeiten an den Freianlagen der ehemaligen Propstei St. Getreu. Die Bauarbeiten befinden sich bereits in der Schlussphase. Die derzeit prognostizierten Kosten liegen bei rund 2,5 Millionen Euro und damit etwa 7,3 Prozent unter dem ursprünglichen Budget Die Fertigstellung wird aktuell für das dritte Quartal angestrebt.
Sanierung von Kirche und Altem Rathaus geplant
Parallel laufen die Vorbereitungen für die Sanierung der St.-Getreu-Kirche und des Alten Rathauses. Für beide historischen Gebäude von nationaler Bedeutung befinden sich die Planungs- und Vergabeverfahren derzeit in Arbeit. Ziel ist es, die notwendigen Voraussetzungen für die jeweilige Bundesförderung fristgerecht zu erfüllen. Damit gehören auch diese beiden denkmalgeschützten Gebäude zu den wichtigen Bauaufgaben der Stadt in den kommenden Jahren.
Fuchs-Park-Stadion bereits wieder in Betrieb
Beim Fuchs-Park-Stadion ist ein wichtiger Schritt bereits geschafft. Der sanierte Umkleidetrakt wurde inzwischen wieder in Betrieb genommen. Damit kann der Bereich bereits wieder genutzt werden, während weitere Entwicklungen am Standort unabhängig davon vorangetrieben werden.
Kulturhaus erhält Baugenehmigung
Auch beim geplanten Kulturhaus in der Oberen Sandstraße gibt es Fortschritte. Die Entwurfs- und Genehmigungsplanung liegt inzwischen vor. Zudem wurde die Baugenehmigung für das Projekt mittlerweile erteilt. Das Investitionsvolumen liegt bei rund 14,7 Millionen Euro.
Baustart im Sportpark Gaustadt
Im Sportpark Gaustadt sind die Bauarbeiten ebenfalls angelaufen. Der Start erfolgte Anfang August. Nach aktuellem Planungsstand soll das Projekt im Frühjahr 2027 fertiggestellt werden. Damit befindet sich neben den großen Vorhaben im Stadtzentrum auch ein bedeutendes Sportprojekt im Bamberger Stadtteil Gaustadt in der konkreten Umsetzungsphase.
Stadt will Förderfristen einhalten
Angesichts der Vielzahl an parallelen Projekten kommt der Koordination eine besondere Bedeutung zu. Viele Maßnahmen werden mit Bundesmitteln gefördert, weshalb bestimmte Fristen eingehalten werden müssen. Die Stadtverwaltung will deshalb bei Planung, Vergabe und Umsetzung möglichst eng an den Projekten bleiben. Finanz- und Immobilienreferent Bertram Felix betont, dass alle Möglichkeiten genutzt werden sollen, um vermeidbare Verzögerungen zu verhindern. Gleichzeitig bleiben Faktoren wie Lieferengpässe, fehlendes Fachpersonal oder begrenzte Kapazitäten bei externen Planern nur eingeschränkt steuerbar.
Mehrere Baustellen, unterschiedliche Zeitpläne
Die aktuellen Sachstandsberichte zeigen, dass sich die sechs Projekte in sehr unterschiedlichen Phasen befinden. Während am Fuchs-Park-Stadion bereits wieder eine Nutzungsaufnahme erfolgt ist und die Arbeiten an St. Getreu vor dem Abschluss stehen, befinden sich andere Vorhaben noch in der Planung.
| Projekt | Aktueller Stand |
|---|---|
| Quartier am Maxplatz | Planung, Baubeginn 2027 vorgesehen |
| Freianlagen St. Getreu | Bauarbeiten in der Schlussphase |
| St.-Getreu-Kirche | Planung und Vergabe |
| Altes Rathaus | Planung und Vergabe |
| Fuchs-Park-Stadion | Sanierter Umkleidetrakt bereits in Nutzung |
| Kulturhaus Obere Sandstraße | Baugenehmigung erteilt |
| Sportpark Gaustadt | Bauarbeiten seit Anfang August |
Damit bleibt das Thema Bauen auch in den kommenden Jahren ein zentraler Schwerpunkt der Stadtentwicklung in Bamberg.
